مستخلص مالك

إعداد ومراجعة مستخلص المالك

مستخلص المالك هو وثيقة مالية تُعد من قبل الجهة المالكة للمشروع بعد تقديم المقاول لطلب المستخلص. يتم استخدام هذا المستخلص من أجل تحديد المبالغ المستحقة للمقاول بناءً على الأعمال المنجزة. يتضمن المستخلص تفاصيل الأعمال التي تم تنفيذها حتى تاريخ معين، مع تحديد نسبة الإنجاز بالنسبة للمشروع ككل. يعتمد المستخلص على جداول الكميات المتفق عليها في العقد، حيث يتم مقارنة الكميات المنفذة مع الكميات المتفق عليها وتحديد القيمة المالية المستحقة للمقاول. كما يشمل المستخلص أي خصومات أو غرامات تُفرض على المقاول في حالة وجود تأخير في العمل أو عدم مطابقة الأعمال للمواصفات المطلوبة. يتم مراجعته من قبل الفريق الفني والمالي للجهة المالكة للتحقق من صحة الأعمال المنفذة وقيمتها المالية. بعد الموافقة عليه، يُرفع المستخلص إلى القسم المالي لتخصيص الدفعة المستحقة للمقاول وفقًا للاتفاق. ويعد مستخلص المالك جزءًا أساسيًا من إدارة العقود والمشاريع، حيث يضمن دفع المستحقات بشكل منظم بناءً على الأعمال المنجزة وفقًا للجدول الزمني المتفق عليه.